Loading...
HomeMy WebLinkAbout[08d] Meeting with Downtown Property Owners CITY OF ST. JOS�PH a�a��v.cityo(stjoseph.com Administrator Date: June 19, 2013 Judy Weyrens Memo To: Members of the EDA Mayor City Administrator Weyrens Rick Schultz Memo From: Cynthia Smith-Strack- MDG, Inc. Councilors RE: Meetings with Downtown Property Owners Steve Frank Bob Loso Renee Symanietz Background: Dale wi�k At the June EDA meeting the Board reached consensus to move ahead tangible measures as relating to potential changes to the Downtown footprint. EDA Doug Danielson P4ease find attached a list of property owners and maps of property.Those included on the list Steve Frank indicated a potential sale or re-use of their property when surveyed earlier this year. Larry Hosch Gary Osberg Action: Dale wi�k Review, discussion, prioritization, and scheduling of EDA members to meet with individual property owners is kindly requested. l � THIS PAGE INTENTIONALLY LEFT BLANK �� � t � � � � .0 ;� p ,C N N � �O � t!1 C � — y a�+ � N f0 � � I� _ -a � to a� � N �+ to � � t�o O -p '^ ,v�i Y 3 0 0 � *' � � � o � �' 3 � °C � ` ° v � � L � � y \ Q +y+ Y VI � }' � +,�`+ � :C �n � C w � 7 � f�6 'a a 3 � � (j � U .a y� � � i i� 'C 3 O�iD 3 'a � N � y .L � � p 0 a-� � (a G- � � ++ OA .0 � � � y U � ++ � � L � � � � � � � v�i � o�i0 N � 3 � ,C � p .� O N � � �G � � O E F; � 0*'J a� co � +J c � O � .� �p � � ro a '� = co ca v o�D -a � ,F p N ±+ v v� � � O O � p' ' C. 3 N t t 'o t }' C � +�+ 0 'C � d�iD O � � � �+ � co vf �f C �0 � T ar N � U . L O ��,, � y � .co G! � O � � � � u1 N co � O � O � U s � � GJ �� L C O a O ` � f6 C 41 ? C/ N � � o � 3 a � � � � o c o 3 � o o •' � � � � _ � � '� 3 o Y � Y � � � o � � � � � L o � a ,ao � v a c a� a °vi � �+ L � c *' Ta X ° � v �' Q. � YI � � � Y � � c G. C f0 V 3 N •L GJ ? V1 � � �.,1 � C � N L a'' f0 0 � 00 � T � � � v C N f0 v V O � �o �, �' o a � 3 � � � ° � c � �c � � a � ;�= �; L i U C � U C �' � y � C1 � � Q � � � O ti O c '� C � �o�iD � . L! � ++ 7 � . N O •3 U M � � L2 � w "8 3 � y f0 �, C vf �' C � 00 01 t C O — � X O � �° Q a, � v ,,, m � o oio v� � � .-. �v 3 � a, � z Y ao � � c�a � � � c � �a Y � a�i �. °' a� '°1" y � u 'a ;o 0 0 c�a � ,� o �; � '�, c -a �`v a� � *= c v3i ao � � � � � � ,n � a� ,. �, ca •� �a �, Q. c u , v_� � � 3 � 3 � o c � +�+ � � U �,�,, vf � O 1'' � t in � �C �GJ 'a N � C (p � O N �pp � O t O � O � � N *' C � ++ A C +' L O +' Y +�+ C 7 � °' o � � G�J � C c�a � � � � � 'N N 3 C v � to L i �-. v c +� a t u o4 — v � '"' a� 3 E � � E yQj' GJ � �►�- �-�' f�6 C � G�J f�p � C Y •u�f •� Oa � H +��+ � O � 41 f0 N OJ �"' N Q � �' '� C � Ql �� Q„ � Y a Q � 7 4J � j 7 {�n 3 co a, u 3 ro Q, — L > � c a, +� _ � r o � a '3 °�' E -a a t m ,° `° °a,' o o ° ° ,� o � �3 a �n n E .r -a � � � � � � � c � � N � � N � M � N � Q � M 00 00 t X X Q N m � m m CG 00 00 C � � � � � � � ,� N � � d a a C. � O�i a-�i M � LL � LL LL LL � N � N N N �1 L `� L 'a '� "a i�+ 'N �+ 'N � 'y� 'y , ^ C N C GJ C1 QJ � / \ � 7 � � � •L p[ pC 4 ( � X � N � � � N N v 1 � � f�/1 � N 0 N N _ � _ � V � � Z = Z = _ _ � � Z � � � � � � � � � N N N N N (% N C O U O o�0 O � � 0J OM�O n � OM�O � � M M M M M O s M M M M M a o 0 0 0 0 M M M M M L N C 7 � � � � Q � � 7 � � L C � � � � f0 N � � � _ � � Z � N � � � � � � x� Y � E c � � v c a O o2f Q � � c�o � c Q L VI L fO C � �� � C N � � � c0 � Q Q OC m W z Z Z Z Z Z v �+ v N GJ N � � �j 7 � 3 0�1 � C C C C C fo � � N N N > j � N a Q Q Q a a �, � n � � � -o c `� c c c 'i-� �"� `"{ �'� N N � L N d i � al M � � I� N �A 'p £ �--I M M � a--I M M 'p 7 Q Z I � -� ' % . � �.�.... g :.... . � ' _ Vi -p •` >' � L � "�s ., #' . � N � Y N �� a. �i €,„. � a . i +a , �i���� 2,. �.. ,�� � p O r '�IIAR� .� l k � 9�.» ... � �F � .p f0 tn ` � � � N F"�.. ¢ ... N .. � ,"� �i"-. .�:, :' �. > � �. � � Q N C C � ��,. u -� �` a .. � t�,„ �',. . .� $ �. .�..� ui � w �M n .. �'"' �- �;y � +w c � c0 c : !'�4 . y , ►� m �y �.;�„ � , . � .�1�h.�. o a 3 ���� ,�,',,,,.,�._.a, .,, . �.�..-�... m� • , �� � a � ��,,: �5� ` ~ � • � �� � � . . y .. �..yi '� ��� " YO } N � � ' � y � T � C � _ .. �..wP .��� � ,! � (0 � L � �� . � � � ,����� , n E � � ��,� �,,� ° ` a� ai � �' � o E �' � � � �_�". +�`"; !.�1���c .,.�- ,: s f0 � � a �'s�r` a :�`, 11 ��`, ;.:� � � m � c�i �a � � �� ���;,��, "CY '� ��; �� � �� i� �6._a. -!�� . �,� • � � � 3 � � � ' � € � � .`°p ��� .M• � �. � �� LM4� ,�x F Y�;� ' � � � � {� " I��"� ��� '1� ��... •� ' � L U � � x �:»�.�.,,� =•«--A• h� +��, iI: ; L ..� � L „ � � :s . `�` � .�,� F- 3 � n a ,,,,, '' - r :: .,,� : , �.__ �, . � � �- -.-_- • �� �, �� P � �» � . �.� � ' �� �, ,- � !.�- � 4 S �Y �` �"! � � ' � �y "� ,�r�i �', � ��w _ ` ��� ,�lt,, �.�=. �. �;,� � �' ��° � :� � �. Q � " � • �"` ��� .... . O h�� , .. L . ^,� ,..,� :_. . - � I..L d ,. � ,, x �, • '' ' , �� ' ' . _ , ao i� �I�4 n .� g.�� N � ��� .��,��. �. . i � b� � 4� T � ;� }+ � _ ��` ' � (9 ,a, � : ���� C7 � '`� k,,; I ��`�"', � � ��� � O : ,1��- � -"` � U N � C q .. f , '�` /n � (�, � , ti � � - t --- • � -� � , ;:, #..._..�.....-.-�_. • � :�: V! � i � � � ', c� � - ,�'�"y "x' .� ' ' ,, ' � >; v, . � , �-� ., ca �r� ����� ���� � � r���� � . , A � �° � , � -* � , � m �.,�� �,t���.: *�- � � �-- • _'.��- � �q� !, . � +� ��� , � N " xE� }3 • � � �� U � � `�. � . �;;.� ..�, � !N �°� . ` � R; �'� � b , � a 1, � � � i � �p� � e t . � � �.�ww" ae4''$� * a�'� �=t. � � » , " A' � ��4 � . a'.. ,. . , � _ —,.•-. __ � ^ a � ,i� ��. ��.�' r� �•-- �,� d � �'" �„ �a < � �` � �m'����' _ b - � ,c • * • '1 � ti �'' - -�W, • .,.�"t � � �;� � � ( �+�� 1,�,,�. o � . ��e:.� � N �' t � � � � .� � �� ���� • � �' .s �� .�e�': e � �r�� �s: r � �f �.. �: � � �f►���" � . .. � i � .. .. - ; - = -�— „'�;. � �„'ar �� � � • � " � T ,_� �t ,��" s k� � ,s+� ", � • `��" ` ,, >� ,�y,,�b�" � '" ,�-`t�'-''�' � h;, � • ,, " - � � � _ � �;� � �� � � � , , � r i � �' � - _�. � . . - . .+ � �� _. ,..:.� ,` _ . ;:-�+ �, �� .,--;- , � �..�„ -.; � . ' .�-.�::�- �� � � �� - .� -^` ` ��� .. .. .�- - --� } �. : --1I l, �►i - - ._ � � . . . �-_.,..-- , �; -� �, � , W �+y -� _ �, � � � ;� � � � �a �, . � � o ' �- , --- , . _ , , � �� � 4 � - � �a�� � �!`1 - � . ' '� ,��� :° � ,�t. _ - ,,�,� `� o o �, M�. �+-' �!, `° """ '' c� �o � ai ,16 ilA�", � �� 6 �r .1 �� ., ` �, ` a N � w r, ,� �`l�. � �� -1�> � n `m �r `� 3 `o � ' •.� r Ar� � 7. ,� � J ��� - t : 1 � � c axi >. , .?�� ' \ ' ��1. 4�y �. . . � dj tC0 .� � � � � y a O � . �� :�f . �� � r � i�, > >' y C � �, " a ` .� � � _ a `0 E U � i..� i ..� � — N N K � � � O � N O �.' 1 � � �° � = a � _ °' _ � . �_ � � � � a '�'� �'-,�' �� �!r . �,. '� ;, � 3 �, E � � � :� � : ,�� ;� , � '� � `� a� r = ��°e r �,� L . U � ' '� H 3 5 a n �l ;1F.- � � . x M e � L'. i.{ ,.� . •r �M �� �. i.` i � ;:, � ' . �`� }� 3 ` i + �' �� - �L �` _ ,_ � �° ��v �� � ,v,r� *�`� �!� ,...e �_ �f �,r�► " � � . + �-. �;�.�'.,, .,r , , . _, o ,�, , ; �+Q ` �. �s , . . t �t' �' „ , z: +�'. • �1 "°�` ' �' , � `� ;� � �~ ,' . r-�-� �, � �'"� � >����� ` �•� _ ���� � � . ,_ �,�° a ; .:.= ��� - � , , � o � ,�a ���'r-' O N E� . ��� �` � rt � � � � �. 1 '"': M � + �` r- � � r�' �� � � .'�`" � N � � �� �� - k �a. ��- . _, ., .,�- �. � � � ' ` -��x. � ' � � � �y,, r i � � � � � �- �I���:r�` �`_s .��' t _ � � +RF',��` . � ,�� � �� � N � , r � r�� � � , �;'"�� °� � �' _� � , w , n � ,.r„,.•.a' . u� " � u._ .; C . `�.: i .',�, ..��.? ' _ } �r� ,�,.......'���r�� �� ;• ��� � � ��� � a . � � ., �,�' �` �' .. , ,:, �j�' ., ' Y� , ' , .� t' � �' " �� ..w"M��" . '� �,o+i'� � .. � . ,; � , � . �.. � � ����'r� ��� �, `..- 4 . � '",.�_�''� _ � �'" ;�:�; ` � �,4 . -.. y 4 .,�.w'�,. , ...4 pi � ��� .:_. � � `�'� ( � "..� �; rw"' � �` � . � � �� �. � .� 1 ..r� :��. ,�/ r �� ,� '�� ,�'�`" �--- �� � p�.r •_�.,.� l� •� � � �-�, ��i�,s:.. ' - `, w i��� ' �*..� � � � � o�s� � P .. . . ..� :_. � " . , >.;�. �t` -�: ; ,` � . � . �,s���`s - ���.. .s. . . cw Ip' �' w 3 'o C � a� � w ��; �� �� _..�� . � � ,� y ., � ,�� 4 .� � ,r.r. � �,�... x . .��. �,r�:�� � . �. . ��-��: ,,��, - `� � . :.,. - � , 4 `` ar .. �.,, ..� : ~ � �t1 _. .._ . . `.. r�.,+s`��. �e, ' � '� ` x :5'x+z`.r. �� 4. y < ' '. � �FV4 �`�'�� y� � ,r � k � ���., p� -� � � , . . `.4t ��� �� � �� ��v'1C � . �i :4 i '� ,iY :.� '��y �. .�.yt 3,•' • ,�� "'aF$ �'�: '. {�:yl+� . . � �,4i�r. V m'� �.� t S � � �' ��. � i „ � � .�ri�. _. :,', , _ . ... . '� ," .�..at � „��,---� � � . .� ,�.� - - .� }. . � :. .,� ,��� .��A ���r � n Y f6 �.. , r .. .�� � . �� u:: a� �� y�a r.� � � � � E � ,�O Y,. �s �.""�; �` � (A � ���c.... ��.,.. . rt �:;'�� � z¢. �,;�`� � �y� � '� � N �"*” � � ,�� � .; p ~ C C t. ���y �t�'„�� ..aa:'. ��� �`N r� a N � 4= � ,.�:. „ ��� 1�; .�... . � O , ., 'wr'.W.+.,I� � c � 3 .W.�. .��, __., . "'*'� ," ,a« � � �. �` ,ye,, .�g���F. �yN !_ . ..,. yp O � C �. ,n._!„ewM�+.+au� } "`q x '+" � � N . M� � � ,�5 f �'i„i�"^ s-�a..., J�rI^� "�N�� � �, � � �` � T O � � . '� l:' ,^i.�� . ` E� k,'a ,,, s v � � � C • "' ]\ �`.. '9. �„ � « " � � f6 � L '� �1 . � r4.�G�'^ �4c .s �..I a � � � x s,. .... M� i� � o = �,�,,,„ , � �� * »_�� �. ,, ,��rml►� �' w o E � '�,y 0 � �-�� . ., ,x r1 v ,ypg ��+»��:,�:y' . � c c a �:. � � `J � � 'MR" �r.MT3R � m � � a n a° ��'g«�,,;: � v � a „,' q'`" '� � " �,(M� F� w�. '�' � 3 � � a w �` 07 N � � ��'���v+��� - e �7'�.�� N � � � r . _., `R':, �� � N L � 't r U „ � c. ':,�- � ,p � H 3 � n n � � � __- � � d► ��� � '� �� �1 � i � ��`., � L .-- � � + �i�. �+ ,� �, 'a. f'J�.�_Q'�� . # W :�:. *�� „ � �' .. ^ � . �• �^�. �i!�, \�, .�r ...ri�'a�{ . ^ k .Y Y.< � !� ��k i� . � -�% ��L f � .�' ' � ' �i` ���� ��dN� �����°" O .: . . . � ... �.._r.;n.. , . ._. L .. � � 1l�5.4:. r�* ' ...:.Wi-. �..�� �y � C s+,.r�R'"� t'T' . � � � ��i.� � � a � ��� + �. � N � � � .�� ��, "' �.�-�;'` •� � 4 ` .t .� � :� � o � , �� = �` _ .....��.` � `., � �1��z� � � * ������ � . . 4 . . � r .w , � � '� � � � � s_ '���. �' F .�� '�►r �' • , � �: t� � ' � a�,. � � �; � . ;� _ ,, ��: �,:� � � � r ._ � � � � -� , c� � ����-� �. - � - �� s E �. -, � p � .�� � � ` ':, �, ! �N r, � °' . � � � ��� � � g � ���� � �' v � ` �k�� �, � � `�' ' � . � • r �; � 2. iTl �C:���) �{`R ' . j��"iT �� ' .. .� `� . • � � �.�� 8 � � "— • /'� , s � � . , ��� r �/" �� � �. _, _^a, �:�� �„ \V �� � ` � � ,� � i . �.�' ����.r . ,� '� ; �; ''M ��i , . I�, • r�,� � ���±, �.. � � l � x � ' } ,.:.. �x �'�" ,�lg, �2„��� M�.m �. +�ac,'e •��,��It k . . .. � � .. �°„ ".. f. ��R � . �� i . , � ' ��N ,, . _ � " .. �• �,, � �. x . , � , wg „*�� , ° _ � .�,. s::"�, 'k i � µe�, F�� ,r ��� �'�L w � � "` • ` 4F �; � � � t�: �1� A � � , , ` -� i�;� � � � . � 1 � � � ^' �,. °�G�i" . , < � �. ,,«a � '. � '�� . `� � ��, 1 �w � � � � � • 1+ �� ' �� ,�. �'. .. ,�.,.r�c" - ...,,. ., , y e' ,,�� 1 \ 6 � � t L ���� � �.,, "'+''°N`��' � ��' .,/� �� � i� �, �� �" �. '' " � - r ,' , �� �t` � ' ' � � _..:.�. �� .� .A d� .. . � .� ��� ` i4 .,- _< - ...�� � s• ; . � �� ,�,. w ..,.,., x � �. N � y C N d � (U � m . �; �� ,.J^^ ` ,�� a E o � -'� . ._ o .. , . � , N �' . �{� �";' �-� � m "°� � `o � v, �° �`, � _ - i, * .�;�,�i a N c c ..�,,.;� ♦���:_. J t � _,,,yy ''i't'. .,� - i � y � �= �� �°.�� ���- � „.,�r � , �_�' � m t * µ ��' � � X 3 0 , � � �� ' � �� ` r'" � � �'��� ^`� � o �' � �; � ,f + t ai �' • .-s - < - ,/� �r„� �,4�i' , a�i T ° m r� � �Y � ;��'°'"` � � � � t 'j T � • � � L,�.� � . '� a� a �° E cLi � � ,r o = ���, r,. . �- w 3`. °' �. o E o �� � � '+ �a � c a 6� � ` _ � � � � � ���a� _,����,.� � � a � n oo,' ,>� �, ; � 3 � E c f0 s� � � � � 'v ` � � . � aNi t � '°t r a � � r � ;:�� t . � � � � '�� ..'"`' . � .., � � 1- 3 � n n ° � � ��. � � ,� "��r :*� ._..-.-- 'r� � �,,,. . � ;� �, x�•, s a � � � • h' � ,�*r �f. � ��� ��— � , a � , �te , � �- f�� � .� � �, .,� .- -;�� � ,r� ,-, � � . � s � �� � �� Q a __ ���'�, � . , . � ��-- � � •�• - ��� � r�'� � .�,� .� � .� � O � � . � � . _ _r � .� . � � �� � ' � �'�� i o '�" , � � � N V i { � � � ,, ; M � _ �.� � W � "� " . . ,� � ,;f.. . 4 �� k� L � � , _.,,. ;� . �`.� ;� . � .'"' �� � �; � � � � � � t .. �, r - � � t�, � � �" . ;��� !� P,'�•�,. ..,,�:'' � � N r�, d�: t � . ` ��� !� � � � .� � "' V � 5 �` �..,�� st_ , � � � � � ... � \ '1�[ PI.. �� . ���� I 4 A"y�''kqa yt�.. .5, �,.��-i `� � �.� '� .� S ' � M1 'l`¢� f �� ,...-f��� ,� � � " �: �:�''` „e� �a. � �_ � 1 � �. ��_ .. � ,�, ` ,�:�.� :.,,a � .,� � ". ' ;.� � � r� �� '� � � " , . �� ..: '�►�,~ � � � ' � ,� ���1 v 4 •�1 N �'�. �ati o��N +11�. ��, ��. ��. �� �. �� �. ... , � � Tu^ h � f 1A� ti^. Yt ,�� ��� p +a"... ���. .� � � � � � �� , � a .Pa r.� *'' �. �� , t`�'�, ,�'' " 2'� »r �� °{�.. 4g , Y,.�,k• . .. - .�n .�, .s �- '�,YI, , . �., + ��}A.'... .' 4t y,�.. '1^ u .y-... .` .. . .,.�`�. � � . .e-. x . w t, � s,�.r``"*,�e'� , .F � � �� '� '�°�`' � � �� • ' k � ._ .::,, ' � 4- r . �•�{ �.. e r�-.�`�: ,�,��� � � . �' i r e r ,� ,,,"r �,. t �, � �,� � � �,�"' , :� � �: ..,`° .�♦ �, '' c�k°�� "1 �. � :�= � ����� � .-��� :� .�li �3 � � a _� i �� 77 ' _ �.� . .- _ _ , _.�,� � .� . �� �' . � N � T � _ N C i � � � � �. ,��.,.�.�� � t � E � o �\ � "', , ' � u� ` ' �• �;�-=`- � � ,.••"'�"�` ly: °'R � o m v� ,�, ., �ia ' � � "� � aNi r- a =�� Q N c c ���:' '�1,"�`-`=- �k � +� � ��' �"! - _ � � ` ���i. � �. ��� � a � 'r+ , ,, �'` �_ . c x 3 0 '�' ' � ` y �� ' �' a� >. � �;.� • � � z r a .�,^�` ��3.''�i .., � y m �` � —'i" .�v>�+'R q!i�" . � a o m r:► � _ , . . � '> T C � A� n . . O m � f9 f "s, � �� ` s . � � '', a E cLi , � - . . , _ �^+i , i„' " ° — a� ai , _ P . �� �.'i � '.. �"i. N �, N �.,,1,'� ., , � t R� ., � «. C � O � � m n `t_ � b °� � � � � :. ° , � ,,, • � � 3 a � n � � � �� rn � m � � � 11 � �",t ayi L � 't° � � � l .�t ..r �.!°"' , L � C N (0 ` yyyyyy � � � , . r.Ae'!!"c°', H 3 . n a p .. � ♦ '. ��' .,4 . / Y �l � ,� �� �' .� ..r- :�. . �,� i, 1� � �___ �r. c i . �` i ,' `�*�: T�� � w �1 �.. ♦ ,� ,�fy '� ` t3-� �:"� ,�" /� � ��, '� � � � �,�.b��,� `s �� ,� � � � �►� ✓r •� ��a� ` Q � •�• �� O " ,� - � � .t�� , � ' , . . '� L � � t n' � �'� �:�: � � , � - �,� � � N � . , . . �,.,. . * : � � . ; r � ��� � .� , `._� � — � t . ' - . l + � � � i f� � � i j� {{ �/I� ktr�f ` �'.� + ..:.. .� �1 a. ;.': . '. . ..� : ^ ♦ 5� �• < y � ` r. � r° " . � ;., « _���4�e : , y'"'M?" 1��. _ � ��.�� �►"��r ,.�-° � � "�' `�'►'` `� N `y �� � � � .. � � � -��. � � �' � � � � � _,�." •: , � � . , '" �"��. , t��r� .�� ,`� ��'��q ?•�?•���� �-� y� � �� ���•.���� j., �� £< � ,�{ �• �� �~, � �q 1' J• �'� T�. • ' ,.. � .��� �, �� �m.-. .�. � _ . #'r,. �.. ..,,.,�y. i � ��. ..,,. ���'� k',¢� � . �� r� � � �-xJ- �� Y:�� k'�'� !� .r * �� ��`�� .. -' ��� N � �� ��� ` `�� �,�is. �".:-'- c� 1 � � � �'J"� �'! i�� '^ ti ��— �. �^K y� �*� ��' � � �: �:.,�, ��� � ���# "°s.y�, �� , , � ��e ,� Ci'�,',�:� ` ; ;� ,.: ...�'�*'t ` �� . . �". ��;'�`��;�_v. # a� . �'t� �w� � - ��-.. � .. :t ���� � . k, :�e; � � i � , , 1 �:�- '' u ,r ;�. �' ''r ^. g . � _'� « y � �. ; � ' ��y E ,�?. 1� - s. F �"''� �i.� � r' i � } � � Q .,. ';q 5,.� `< ,�;�+ '�,,. � `. ., �,' `,�'_'�p x y.- �.�.:. � �>; � �.. � � �� �� .��ca'� ._:,re,° ►� �,� �.s �� �� 4 $ , _.� � _ � � ' � N � ��, � � � ,J- � s w.►�,.� � Q o E o S _..,.rn'P' ,� � �n �o ; .� . s �� s� fn ty _ r � � Q °m � m � c c j L �i� ±'` � aa ' ai �` ` �� c � � `�: :�w ���" ! -r�� ' m n 3 0 �' �, _ " o axi �, in '� ' � � �„ �'��u�Ik �, ai � _ , ._ � � -o n � � r � � . � .►�y /'' .. ..,..���+ :i' � -o T � � �...� � � o � °' m EA��� f.'`' :' `' z� ' a o E � . n'� ���� � — N N � � �.:,. �,M ��, °' � O E o a � • , `m . �'„ ` m � � ,,�. �� � ���`, �o � � � .£ t � �t -0 3 � � a � , i °' m � t � y � 5 � Q(z � „ � �' � E � = U , ,� � . ��' *e,.. �'. N L V 'C r L ' \ .. - �; ,C . 2 - - �--' � �. �" ~ 3 � n a a .�yy:....�+i'� � �.''° r. �+h"� M .. �/�� � � � V/�I` i � y� . ,.;.. • � ,1�, � W � �,�. �. � :�♦ � � �� � � . �: t , _ :ur � ��� � � � .�- ��� : � .� �� ; �� � � � � : k�� � c� . . ��. , .: � `°' , � '� �,..� � . _�� t (� _.- _ ��" s - s d. `"�� �- � � �e�.�e � N `�,, ��+� � �ri 1 .!� � � � �--"�� . �ti � '� ; � M 1, r��` �"��'- � _� � c°v � �"".� •„�: �, ,�.� , ' • ,� ^� ����,,,,,,�: �°�;k� �`;: . � � \ - �� � +�` � � ' � � ,. .�,� ,y . ��� �-, „ � �' '; � ��.�'� (� � � � � _ �'��' � �;a� � • � � t �� " ;e;r+�. .;;� �.�# �� Q � r�� ��.��. � . . �� 4 �: O ` _ s � �,, p �� .. 5 . ,_ _ . ' � I..L� i� .�� ��� � . . � ,� � � �, , . � � �,������� h r `3 �,_.R'r.�'� . � � k , �,. .i q.� . _, � `V F � �,;�� � ' ? � ��► , , j. .. . . >{ � ' � ., . �W ,. : ,. .A 3�x�.51L � �' �� �v�� �� ii�� i:, _' � v � _ 2 �P t `�� � �� pg�'� � �d'b. '. �,�V aR ��+F>.•"�� �^��4�'.���aWC �•���S•;s�' �«s. �� «& x, ' .t�,;! !yS� � � �„�" J�� v,� ,cY , v4� o� O � �a� ,5 � �. 6.�� � . Nr ��' ��i '�3�• �'�' � �. - � f� � �� ' vo+ � � q' � s.,r"��� ' 4 .. ,� �rr���� `��;. � �� '1»�}Y' ?k+^�_. .•„"° •- ; , � �.4ik F ; '� �ns���`� � �t . . � �� � �� = :�.. ���� a�� � �� 3{ � [� : . . . { . �� �� � �. � . , � � �; �,� ��. 5� � �• A .i. �'a.MLS� .•.. . ��nM . .. '� . ,s� �� ��, ry�• <�" �� � � ; ��, �� � � � t5 . �,� � � �� � �� � � � , , � � � �� �� �,,.. ��'���� �` ����� � r,a:� � ''� ,� � . _�, _ � •ss �� �, .� . �. .. ° � � . �f � 6� �" � .°• .r-'r�� � a O N �'. , � . �i` i � � .. l��,� (n O � m � � � j� ° , t f': - � �-�s Q a�i c c !, ,� � ,i �:7 i �I ;.�,.� � vNi � � � � r�y" ����'. t..°� �,. _ �0 a 3 `o � '� ♦^ , �rs N! � axi >. F�.� � �..� S�y...'�:. �� � � � � � � O � � .rr � �° °- o a �� �` � � �o . ,,,� ' �� ,,, > � � c �� ..�. � � �� � o �. m ��', � �4� � �� � a �° �E c�i ����-�..;�'ti,� �� � J . � ° — a`� ai �, ';�� a,,,,`�" d « a � o � � ;� � " 1 � �� � �` c n �a � � � � c� a � a ���: .«� � � �� :t ' .° 3 °' � `m > > � � U � "" ` �1 � � t � � r , .;,�.', ,�'�"' � H 3 � n n � ` __ � . � � . ��,, 1 t � �, . � ..�-� � ,�:� m _. l �`,A � � � �;. f � -�� �, , _, �. ' �� .�. �-�,� 4 ��+ ..,�. � �. .�"' � i ' � ° ,� .- ' N ` �a a �� ,�"�' Q _ �`� ,� p ;- � ., ,. �� � � L � t; � �.�,,, _ -.--�-�' ',�,�- � � �. " � � a � .,F �, _ �;".� ,�'-. N � �, �„��, W,�► t � tfj , �� , r3� �'�'� . �{/ � }� � � � � � � .x : a � M � • �, � O l�� ' _ r./ ' �.•� � ' � � �lY-� �� �/�� � V , •�r� ,r,�"`'��� '� ` �/1 � � - . ''�a �`°,�; � � �'' � r; O f0 p .r, � . �" ��,�� �`� � �. � �� r ���� � c p r . ' Q q .,�.,_V:.J � !f��� � � � .. y,� � w�#�` 9:#� ��� r4�_ . , � � - � ,s ,� `1 �R�� t �� � �� �� �.� � , :.� .� ,,� ' � „ � U . . ,� � � �� 1� �,,.. �� — ��� � �� �� ' � ��� �p;,. ���• _� �°� ` ,�3 # �: � � �� �:� �;� �,� ;;5� K � „ � �;� ,.� $�` . � " ,��p- a,,,,.,�'" F�.� :�q �k�� ,�� � � ��' ��. ._, y. " r�.;3�r4` �.�v:;�:' �:� , .�. E� _- �` ,.n� $. � '`�. T'� . �N . ? {�k���C.S.�,'��� . t �'-�� �t�• T�.r �t: E � o � - � T��a :rs .. � .. .y�Yk�- _ ' �,� � � �� ,, � 7 � . �.. �� � h��1� . � ;���;� ` "� l - �r =� ' . . �` ': ._. .. . ..::.: � ; .. _ . ' _ . �' „ ,'i � a +�- � � "` � `�` t �!^ � � } � � .� � � ';_ _ � �. ��` .. , , ` , _ _�� . . _ . ., . �,z �� -� �� � ,, �.,� ■■ .�� �; a � - � � . i � � � � m * ! . � � � a : �- E ° o � '�S:'R�' �� �� ° i��, � � � �1Ci"' � � ���� � t � O m N � A�, .�� It�� �, ..,Ls�� � � .� � v� ,. � , ,. , p�� `� .. � L'. �h, " ���., " '� k '� a N � w . »� ���,...._ _.. � - , � ,. .. ` ... �w, ,�, c �a � "�� ' � � ��� � ���'� � `° a 3 0 - � , � �;,, ° � � � . t � �� ,� ' w a �i+R�� � � m � �� � � � � � �,;{"'. -o a o � bu, - �` � ��,�.^ "`` � Y � ,�rJ � m . ��� � � x� �' � � �a = � � � ..,��,. '' ''.�►"= a f0 E � �,�t�, � . ` �� ,, , -- ""�„�w � � o = m ai ,t� �,� ,� �rli �.,,, .�x';� �„� .,�. � � o E Q i .,�y ` c c �` �; ` a � ,nr�ri+-r+.�"_-:�'�r,^'rr' �o � � � � m � c } h %�4 '�"+ 4 � � > v 3 �, � � y.� ,� � `'"` d � � ' �n 1M►�e��� � � v q . $►� .; �... . 1 � ~-:* =�.. ��� A': N L V 't r . , <.:, <. �i� `� - � ` . � +�� I- 3 E n n L y (p ,...�r. x,,.� r* �t ��.....�'^,b _�e �g t �� . � . . � � `, °:r ... 1�� , ti7 , � � ' ' x.e� 1 �,z� _, � �,�.� '""�, . +t�'��� . '_F'�.. }t�'P .�'. �� ., .':�iYfr1 , . �_. u t .i ` � "'� �`� �� � •.'""' . "�"�.4 ..41►.'� 'j ¢�� . � �� ,�. ny aF ^. �~ " .�.� ;� � y� .,��" ,F . � � ____. . • 9 � �?' ,�,:�� i' �F .,,. �4 �--- "� �" �� � :�-` � � r .� , , �. ��. ... a � �� �.� � � �� �.►�.. �� ���:�''�.`'�'�'� � o0 �� 4 .-w._vA �� �' N r �' � E � � . � � � � co „ ��- � �� � � o (�� � � , � , � s, �.� � ,�r�q ,� ^;:�� . � � ,. � O CV ll .�;'� � n ` ,����� ; '-� I..L � V� �i �. ,.^�,� � I� � � � �, , .. �� � .:��'� y \ 5 +;� �/� � . ,.. �.l � ,, -...���,zi��+ tA ,+;, a, �3 -�'�. ;:a�.w .�- � C `� ���� ' 1 . . .� � . > �' Q�:� � ,,�` �f���:��r.: mi� > 'k � � . �.,.�;,� � ,� � .� . °, . _ ., �. .� - • _..__..� ,�` .,� � I`, � 4. _ L... ^�4•'� � � �� ! � � r ' -.- '* ` ��h: M � � � . ..� � �.. .. ��� � � � � +r . I � � � �' � M.: ' �� � � r.,� � .. . , � . - ----�-. ` .:�� � 9 <.�� e �.a �� �:�� �;s�►. -. — -+�� • �_� 4 N� � �. . .-fi � .,,,� � t , � � ,� � �, � � • �. . . �; � ,� y ,.�,� � ��` � � , h+�� � - �''r� � v�. �� � � �"` s 3 � , i � � � �, ,. �, ,� . .....:�+' �*' �"� �^* ' " , • � » �" � ♦ � "� �,�rM► ?'� e �y'i .� �t � � .Y; a"�, � � - �. .,,.�.,a/�� � ' . �;�� �. a � � � .�' ���, � 's'r�" � �a"� i' `�• � �i � _ j� �� �. � � � ...,. i � -J� �� , , ` � , � ,� �� ` y'� �_ �:s:���t ` �.- ` �, - - Ri�.�